Achat CHATEAUDUN 28200

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Vente Appartement T4 LOUE - Ideal investisseur

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+11

Vente Appartement T4 LOUE - Ideal investisseur

CHATEAUDUN 28200

61 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

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Réf : 6495

À Châteaudun, au 2? étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,98 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une... Voir plus

65.98 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Vente Appartement T4 LOUE - Ideal investisseur

Descriptif

Réf : 6495

À Châteaudun, au 2? étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,98 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une... Voir plus

65.98 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

5

Provision sur charges

150 €

Prestations / charges

TOM + Syndic + Chauffage + eau

Dépôt de garantie

440 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

82

Charges annuelles (ALUR)

2515 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Nombre de caves

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

269 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

62 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 36.89 m² 8

CHATEAUDUN 28200

Appartement deux pièces situé en hyper centre de Châteaudun, avec une vue directe sur la place du 18 Octobre. Implanté au deuxième étage d'une copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate immédiate des commerces et services.

D'une surface de 36,89 m², l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ainsi que d'une chambre en mezzanine, apportant du cachet et une séparation agréable des espaces. Le chauffage est électrique.

Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 475 € charges comprises, garantissant une rentrée locative immédiate dès l'acquisition.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 3 614 €, comprenant notamment des travaux de réfection de toiture et le nettoyage des gouttières, dont 676 € restent à la charge du locataire.

Le prix de vente est fixé à 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur.

Référence annonce 6482

Appartement 4 pièces 62.4 m² 12

CHATEAUDUN 28200

À Châteaudun, au 4e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement 4 pièces de 62.4 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le logement est actuellement loué 550 € charges comprises, avec des charges de copropriété de 2 524 € par an, dont 1 739 € imputables au locataire, garantissant une gestion simplifiée pour le propriétaire.

Prix de vente : 56 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Référence annonce : 6494

Guy Hoquet CHATEAUDUN

10 Rue Jean Moulin

28200 Châteaudun

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé